{"id":19622,"date":"2023-04-13T23:15:49","date_gmt":"2023-04-13T20:15:49","guid":{"rendered":"https:\/\/onlinetranslators.de\/news\/?p=19622"},"modified":"2023-04-13T23:15:50","modified_gmt":"2023-04-13T20:15:50","slug":"wie-kaufe-ich-eine-wohnung-der-schweiz","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/onlinetranslators.de\/news\/nachrichten\/wie-kaufe-ich-eine-wohnung-der-schweiz\/","title":{"rendered":"Wie kaufe ich eine Wohnung der Schweiz?"},"content":{"rendered":"\n
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In der Schweiz gibt es ein separates Bundesgesetz, das den Kauf von Immobilien durch ausl\u00e4ndische Staatsb\u00fcrger nennt, namens Lex Koller, benannt nach dem ehemaligen Minister Arnold Kolar. Der Zweck des Gesetzes ist es, den Kauf von Immobilien durch Ausl\u00e4nder-Non-Residenten zu begrenzen, um “ausl\u00e4ndische Pr\u00e4senz im Land einzuschr\u00e4nken”, Berichte \u00dcber Daniel<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

In jedem Fall k\u00f6nnen Immobilien, die f\u00fcr professionelle, gewerbliche und industrielle Aktivit\u00e4ten bestimmt sind, ohne Beschr\u00e4nkungen (mit Ausnahme der Immobilien im Zusammenhang mit dem Bau, Verkauf und dem Mietum von Wohnraum) gekauft werden. Schweizer Unternehmen, die von B\u00fcrgern der Schweiz oder anderen L\u00e4ndern kontrolliert werden, die zum Kauf von Immobilien berechtigt sind, haben ebenfalls das Recht, Immobilien ohne Beschr\u00e4nkungen zu erwerben.<\/p>\n\n\n\n

Der Kauf eines Hauses, Projekte<\/a>, einer Wohnung oder eines Standorts in der Schweiz gibt nicht das Recht, eine Aufenthaltserlaubnis zu erhalten.<\/p>\n\n\n\n

Ausl\u00e4ndische B\u00fcrger, die dauerhaft in der Schweiz wohnen<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Die in der Schweiz lebenden Staatsb\u00fcrger der EU- und Ost -Mitgliedsl\u00e4nder haben die gleichen Rechte wie B\u00fcrger der Schweiz. Sie k\u00f6nnen Immobilien kaufen, ohne die Erlaubnis zu erhalten.<\/p>\n\n\n\n

B\u00fcrger von Drittl\u00e4ndern, einschlie\u00dflich Gro\u00dfbritanniens in der Schweiz, haben die gleichen Rechte wie die B\u00fcrger des Landes, vorausgesetzt, sie haben eine dauerhafte Aufenthaltserlaubnis (Typ C). Andernfalls m\u00fcssen sie die Erlaubnis einholen, eine zweite Residenz zu kaufen, eine Aktie in einem Apartne- oder Resort -Geh\u00e4use.<\/p>\n\n\n\n

Sie k\u00f6nnen jedoch ein Haupthaus oder ein Standort f\u00fcr den Bau eines Hauses frei erwerben, selbst wenn sie in der vor\u00fcbergehenden Residenz (Typ B) im Land leben – vorausgesetzt, dass die erworbene Wohnung ihre Hauptwohnung und im Falle des Kaufs eines Standorts sein wird – dass sie innerhalb eines Jahres nach dem Kauf der Website mit dem Bau beginnen k\u00f6nnen.<\/p>\n\n\n\n

Grenzarbeiter aus den L\u00e4ndern der EU\/Ost (eine Aufenthaltserlaubnis des Typs G) k\u00f6nnen einen zweiten Wohnsitz in derselben Region erwerben, ohne die Erlaubnis als ihren Arbeitsplatz zu erhalten. Sie haben jedoch erst das Recht, diesen Wohnraum zu mieten, bis sie den Status eines Grenzarbeiter behalten.<\/p>\n\n\n\n

Menschen, die im Ausland leben<\/strong><\/p>\n\n\n\n

B\u00fcrger von Drittl\u00e4ndern, die au\u00dferhalb der Schweiz leben, sollten die Erlaubnis erhalten, Immobilien von den zust\u00e4ndigen Beh\u00f6rden von Canton zu kaufen, wo sich das gekaufte Objekt befindet. Die Bedingungen f\u00fcr die Erteilung von Genehmigungen werden je nach Kanton und Art der erworbenen Immobilien unterschieden.<\/p>\n\n\n\n

Ein im Ausland lebender ausl\u00e4ndischer Staatsb\u00fcrger kann nur in der Gegend einen sekund\u00e4ren Wohnsitz in der Schweiz erwerben, “mit der er\/sie starke pers\u00f6nliche Beziehungen hat, die erhalten werden m\u00fcssen”. Ein solches Objekt sollte sich in einem Resort- oder Touristengebiet befinden, wobei der maximale Wohnbereich 200 Quadratmetern nicht \u00fcberschreiten kann, der Bereich des Gel\u00e4ndes betr\u00e4gt 1000 Quadratmeter. Dar\u00fcber hinaus ist es verboten, zu mieten diese Geh\u00e4use.<\/p>\n\n\n\n

F\u00fcr B\u00fcrger und Einwohner der Schweiz und f\u00fcr ausl\u00e4ndische Staatsb\u00fcrger gibt es ein Verbot des Kaufs eines sekund\u00e4ren Wohnsitzes in der Gemeinde, wo es mehr als 20%gibt.<\/p>\n\n\n\n

Die Anzahl der Touristenwohnungen und -R\u00e4umlichkeiten in Apart-Hotels, die von Ausl\u00e4ndern erworben werden k\u00f6nnen, ist durch Quoten begrenzt, das auf Bundesebene eingerichtet und zwischen Kantonen verteilt wird. Resort- oder Touristenwohnungen k\u00f6nnen nicht nur f\u00fcr einen vor\u00fcbergehenden kurzfristigen Vertrag eingereicht werden.<\/p>\n\n\n\n

Ausl\u00e4ndische B\u00fcrger, die au\u00dferhalb der Schweiz leben, haben nicht das Recht, mehr als ein Gegenstand des Resort -Wohnraums oder eines sekund\u00e4ren Wohnsitzes zu erwerben.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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